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Mietkaufwohnungen

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5 Mitglieder, 8 Beiträge, gegründet von martin

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Diskussionsverlauf: Leasing?

19.03.2018 17:39 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! martin teilen

Hallo, bin gerade über ein Inserat von "Mietkaufwohnungen" gestolpert. Hörte den Begriff zum ersten Mal. Ist das so etwas wie die Leasingvariante, bei der man einen monatlichen Betrag zahlt und nach Ende der Laufzeit geht die Wohnung in den Besitz des "Mietkäufers" über?

19.03.2018 17:39        martin Geteilt in Profil Profil martin

19.03.2018 17:44 Sonne - positiv bewerten nach Login! 1    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  ON! Dino teilen
Ich glaube das ist in den meisten Fällen ein Schmäh - aber es gibt beide Varianten - aber bei den Inseraten ist es eher eine Miete mit dem Recht die Wohnung zu kaufen - also eigentlich nur Miete plus Vorkaufsrecht.

Es gibt aber auch echten Mietkauf.

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19.03.2018 17:48 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! martin teilen
@Dino: eine Mitarbeiterin hat eine Genossenschaftswohnung in Liesing, eine Bekannte eine Genossenschaftswohnung bei Schwechat. Obwohl beides Genossenschaftswohnungen sind, haben die ganz anderer Verträge und bedingungen. Da kennt sich neimend aus.

19.03.2018 19:06 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! claudschi teilen
Ist das nicht bei Genossenschaftswohnungen auch so?
Zuerst jahrelang Miete und irgendwann kann man sie kaufen.

19.03.2018 19:10 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! martin teilen
@claudschi eben - beides Genossenschaftswohnungen und beide völlig unterschiedliche Zahlungsmodelle

19.03.2018 19:27 Sonne - positiv bewerten nach Login! 1    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! Thela teilen
Ich wohne in einer Mietkaufwohnung :)
Bei uns ists folgendermaßen:
Man muss eine Anzahlung machen und kann dann die ersten 10 Jahre zu einem recht günstigen Preis mieten. Ein minimaler teil der miete wird dabei schwon verwendet um die grundstückskosten abzuzahlen.
Nach 10 Jahren hat man eben die erste Kaufoption mit zwei Varianten: entweder alles auf einmal bezahlen oder weiterhin monatlich im gleichen Ausmaß wie die Miete weiterzuzahlen bist die Wohnung abbezahlt ist. Man kann die Wohnung aber weiterhin auch ganz normal mieten.
Sollte man weitermieten kommt nach 5 Jahren dann eine erneute und letzte Kaufoption zu den gleichen Bedingungen!
Einziger Unterschied- ab jetzt steigt die Miete kontinuierlich bis zu einem gewissen Höchstbetrag weil Landesförderungen auslaufen

19.03.2018 19:31 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! martin teilen
@Thela: danke für die Info. Ich habe den Begriff zum ersten Mal gehört. Aber das hört sich noch komplizierter an als die diversen optionen der Genossenschaftswohnungen...

19.03.2018 20:18 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! Thela teilen
Das mag sein :)

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