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Diskussionsverlauf: Eigenheimzulage+Vermietung   ¿!

29.05.2005 17:50 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! MA  Martina

Ich wohne in Eigentum und bekam Eigenheimzulage,dieses Jahr bekam ich die Zulage zum letzten Mal. In meinem Haus habe ich eine zweite Wohneinheit geschaffen und möchte vermieten.Ist das ohne Kürzung der Eigenheimzulage möglich. Ich wohne in Baden Würrtemberg Also wie gesagt,ab wann kann ich Vermieten,ohne gezahlte Eigenheimzulage zurüch zuzahlen. Mfg.Martina

!!  
29.05.2005 21:46 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! GU  gunnar
da bleiben fragen offen: "Ich wohne in Eigentum und bekam Eigenheimzulage,dieses Jahr bekam ich die Zulage zum letzten Mal."

warum? hast du eigzul bereits 8 jahre lang bekommen? dann kannst du ab sofort machen, was du willst, die eigzul kann man dir nicht mehr nehmen, ein weiteres mal oder jahr bekommst du sie nach dem 8. jahr auch nicht.

"In meinem Haus habe ich eine zweite Wohneinheit geschaffen und möchte vermieten.Ist das ohne Kürzung der Eigenheimzulage möglich." kommt drauf an. gekürzt wird jedenfalls die bemessungsgrundlage für die eigenheimzulage. wenn dein haus so groß ist, dass du darin zwei wohnungen unterbringst, dann war der seinerzeitige kaufpreis (mindestens 125.000 €, hoffentlich aber doppelt so viel) so hoch, dass auch die hälfte davon für die volle eigenheimzulage (1 % der anschaffungs- und/oder herstellungskosten, maximal aber 1.250 €) ausreichen dürfte.

p.s.: wenn meine antworten nicht ausreichen, ergänze deine frage.

www.steuernetz.de/gesetze/eigzulg04...

30.05.2005 21:32 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! MA  Martina
Danke für die schnelle Antwort. Ja ich habe im März 2005 die letzte Zulage bekommen,denke die ist ja auch für 2005. Kann ich also absofort schon in 2005,wo ich ja Zulage beam vermieten ohne Gefahr zulaufen, dass mir für 2005 gekürzt und zurückgefordert wird. MfG.Martina


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31.05.2005 22:49 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! GU  gunnar
Wenn du am 01. Januar die geförderte Wohnung vollständig eigengenutzt hast, dann steht dir die eigenheimzulage für 2005 zu Recht zu.

Was Du am 02.01.2005 mit der Wohnung machst, spielt dann keine Rolle mehr.

Danke für die Zacks.


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