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Diskussionsverlauf: Mietvertrag   ¿!

02.02.2007 09:21 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! HU  hubmann teilen

In einem Mietvordruck heißt es unter Betriebskosten ... Der vom Mieter zusätzlich zum vereinbarten Hauptmietzins zu tregende anteil an Bewirtschaftungskosten, das sind die anfallendenKosten für die laufende Erhaltung des Gebäudes und seiner Einrichtungen, insbesondere die Kosten für Wasserversorgung, Beleuchtung allgemein zugänglicher Teile des Hauses, Rauchfangkehrer, Versicherung (Feuer, Haftpflicht, Leitungswasserkorrision, Glasbruck, Sturmschaden), Kosten notwendiger Reparaturen (Elektro-, Insalltions-, Schlosser- und Malerarbeiten, etc.) allgemein benutzter Gebäudeteile etc. - jedenfalls die bei Geltung des MRG weiterzuverrechnenden Betriebskosten -, errechnen sich nach der von ihm genutzten Fläche. Frage: Ist dieser Satz für den Mieter OK oder muss er das nicht unterschreiben - er stößt sich an den notwendigen Reparaturen allgemein benutzer Gebäudeteile. Vielen Dan für eine Rückantwort.

Gueltig: Oesterreich

!!  
05.02.2007 12:52 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! JG  Jenny Gonza teilen
ja das ist ok, das sind die allgemeinkosten, die alle mieter gemeinsam nutzen und dann über m2 errechnet werden.

lg jenny

05.02.2007 15:33 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! AR  Artico teilen
Die Aufzählung ist nebensächlich und ohnedies unvollständig (Reinigung, Hausbesorger?, Gartenpflege etc.), sodass NUR dieser Satzteil zählt:

>> jedenfalls die bei Geltung des MRG weiterzuverrechnenden Betriebskosten <<

...und diese werden anteilsmäßig zugerechnet.

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