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Diskussionsverlauf: Eigenheimzulage   ¿!

15.02.2006 22:29 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! TH  Thomas teilen

Wir bewohnen ein Haus mit zwei Wohnungen. Für eine dieser Wohnungen erhalten wir Eigenheimzulage bis 2008. Die andere Wohnung haben wir im Sommer 2003 gekauft. Sie war bis dahin gewerblich genutzt (kein Bad, Küche, etc.) Wir sind dabei, diese zweite Wohnung fertig zu stellen. Diese zweite Wohnung wird ca. ab 2009 bezugsfertig sein, d.h. erstmalig zu Wohnzwecken zur Verfügung stehen. Welche Voraussetzungen müssen vorliegen, damit wir in Anschluss an die Eigenheimzulage für die erste Wohnung auch Eigenheimzulage (Neubau) für die zweite Wohnung erhalten. Die Wohnungen liegen in räumlichem Zusammenhang und nach Fertigstellung würden wir gerne beide Wohnungen gleichzeitig bewohnen. Müssen wir die neu errichtete Wohnung an mindestens einem Tag im Jahr ausschließlich nutzen oder was ist genau zu beachten? Wir haben laut Kaufvertrag Wohneigentum gekauft, keine gewerblichen Räume. Ein Teil dieses Wohneigentums wurde früher, vor wir es kauften, als Verkaufsraum (Ladengeschäft) genutzt. Die Wohnung selbst wurde nie fertiggestellt und natürlich auch nie bewohnt, d.h. es wurden nie Bad, Küche, Böden, etc. eingebaut. Lediglich der Verkaufsraum wurde ausgebaut und genutzt. Wir haben also 2003 eine halbfertige Wohnung gekauft. Darin wurde früher ein Raum als Verkaufsraum genutzt. Nun stellen wir die Wohnung fertig, so dass sie erstmalig zu Wohnzwecken nutzbar ist. Die Wohnung ist in sich abgeschlossen, der Verkaufraum liegt jedoch mittendrin.

!!  
16.02.2006 15:55 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! AR  Artico teilen
Eigenheimzulage nur noch bis 31. Dezember 2005

Es steht im Koalitionsvertrag: Die Eigenheimzulage wird zum 1. Januar 2006 ersatzlos gestrichen. Bauherren, die sich die staatliche Förderung sichern wollen, sollten bis zum 31. Dezember dieses Jahres einen Bauantrag stellen. So kommen Sie noch für volle acht Jahre in den Genuss von bis zu 1.250 Euro jährlich und zusätzlich 800 Euro je Kind.*)

*) Hier z.B. war das zu lesen:

Es steht im Koalitionsvertrag: Die Eigenheimzulage wird zum 1. Januar 2006 ersatzlos gestrichen. Bauherren, die sich die staatliche Förderung sichern wollen, sollten bis zum 31. Dezember dieses Jahres

16.02.2006 22:10 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! TH  Thomas teilen
Hallo Artico, bei einem Wohnungskauf ist nicht das Datum der Bauantragsstellung relevant, sondern der im Kaufvertrag genannte Stichtag zum Übergang Übergang von Nutzen, Pflichten, Lasten, etc. Dieses Datum ist in unserem Fall der November 2003. Die Frage in unserem Fall ist, ob der ehemals gewerblich genutzte Bereich der Wohnung Probleme macht und ob wir Eigenheimzulage für eine Wohnung bekommen können, wenn wir gleichzeitig zwei in räumlichem Zusammenhang stehende Wohungen nutzen.

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