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Diskussionsverlauf: Grunbuch eintragung   ¿!

01.09.2008 09:07 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  OO! AN  anonym

Hallo zusammen, ich habe eine Frage und zwar haben mein Freund und ich vor,ein Haus zu kaufen. Er wird den Kredit aufnehmen und steht bei der Bank als der jenige fest, der den Betrag abzahlt.Kann ich trotzdem mit ins grundbuch eingetragen werden? oder erst dann,wenn wir verheiratet sind?

Gueltig: Deutschland


!!  
01.09.2008 18:42 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  OO! IG  ignatius
Na klar,

wenn er Dir einen Anteil des Hauses schenkt, dann kannst Du auch ins Grundbuch - und wenn Du Eigenmittel zum Kauf beisteuerst, dann hast Du sogar einen Anspruch darauf. Kommt alles darauf an, was beim Kauf durch den Notar beurkundet wird.



06.09.2008 01:35 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  OO! FH  Fleissige Homeworkerin
noch ein kleiner tip am rande: kläre das vor dem hauskauf!!!



13.09.2008 11:11 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  OO! GU  gunnar
Entweder kaufst Du und Dein Freund das Grundstück als Eigentümergemeinschaft. Dann stehst Du als Eigentümer mit im Grundbuch. (Anderenfalls bleibt das Haus sogar dann im Alleineigentum Deines Freundes, wenn ihr später mal heiraten solltet).

Oder Du lässt Dir für das Geld, das Du zum Hauskauf beiträgst, eine Grundschuld im Grundbuch eintragen (möglichst noch vor der Bank, die ebenfalls Geld zum Hauskauf beisteuert - aber ob da die Bank mitspielt?). Im Fall des Falles könntest Du dann aus dieser Grundschuld heraus Ansprüche geltend machen.

3. Möglichkeit: Du lässt Dir ein Wohnungsrecht im Grundbuch eintragen. Bei Streitigkeiten kann Dich der Grundstückseigentümer (dein Freund oder der spätere Käufer) dann nicht gegen deinen Willen aus der Wohnung werfen.



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