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Fragen zu Deutschland

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78 Mitglieder, 227 Beiträge, gegründet von kreutzer

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Diskussionsverlauf: Wohnungskauf   ¿!

20.03.2002 15:03 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! SC  schindler00

Möchte mir eine Wohnung in Deutschland kaufen, leider fehlt mir die nötige Anzahlung. In Österreich gibt es die Möglichkeit eine Wohnung durch Mietkauf (z.B. funf Jahre normale Miete, danach Anrechnung der Miete als Anzahlung). Kann mir jemand sagen ob es so was auch in Deutschland gibt, an welche Stelle ich mich da wenden kann und hat man als unverheiratetes kinderloses Paar eine Chance? Vielleicht gibt es auch jemanden der selbst Erfahrungen mit beschriebener Kaufform hat. Danke

20.03.2002 15:22 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! JÜ  Jürgen
Diese Form ist ja mehr oder weniger eine Vereinbarung mit dem Verkäufer/Vermieter und wirds daher überall geben:

www.grabener-verlag.de/kunden/haspa/a-z/AZhtml/mtxt2.htm#mtext2-9

Hier mal ein Link über Wohnungen:

www4.immobilienscout24.de/de/finden...

und den hier:

www.port2010.de/immobilien.htm

und diesen noch:

www.xicaa.de/mietwohnungen_immoserv...

Tschüssli, Jürgen


20.03.2002 15:25 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! JÜ  Jürgen
und da kannst Du Dir die ganze Nacht Mietkaufwohnungen durchlesen:

www.google.de/search?hl=de&ie=ISO-8859-1&oe=ISO-8859-1&q=mietkaufwohnungen&btnG=Google-Suche&meta=cr%3DcountryDE

Viel Spass, Jürgen


!!  
21.03.2002 22:30 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! GU  gunnar
hallo schindlerüü,

das ist nur eine frage von: wieviel kostet deine traumwohnung, und was kannst du monatlich hierfür aufbringen. entsprechend hoch wird der kredit ausfallen, den dir jede bank gerne geben wird. es spielt schließlich keine rolle, ob du einen vermieter findest, der sich auf dein modell "mietkauf" einlässt, oder ob faktisch die bank eigentümer ist (weil sie als erstrangige gläubigerin im grundbuch steht und im falle des falles dein haus verkaufen wird, ob du willst oder nicht) und du an sie (keinen miet-, sondern kapital-)zins und tilgung leistest. in deutschland kannst du als relativ mittelloser schlucker zu einem unverschämt günstigen darlehen kommen. ist zwar relativ kompliziert, lohnt sich aber. näheres hier: www.h-u-w.de/_geld/04/06/g040618.htm . geh einfach mal zu deiner stadt- und kreisverwaltung und frag unverbindlich nach, wie man an den geldtopf kommt. keine angst, die fressen dich nicht. diezuständigen beamten werden dafür bezahlt, dass das geld unter die (richtigen) leute kommt. und vielleicht bekommst du ja (als startzuschuss) von deinen schwieger-/eltern ein zinsloses darlehen, das als "anzahlung" herhalten kann. auch deine hausbank wird dich gerne beraten (im fall einer kreditaufnahme verdient sie an dir schließlich gutes geld!).

also, wie gesagt, leg dich nicht auf eine einzige art der finanzierung fest, sondern mach dich kundig.

wissen macht geld, nichts wissen macht nichts.


22.03.2002 13:51 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! SC  schindler00
Danke für deine Antwort Gunnar. Ich weiß schon das mich die Banken nicht auffressen, leider aber doch die Zinsen. Der Sinn des Miekaufes ist ja normaler (mir bekannter Weise) relativ Mittellosen Leuten die Möglichkeit zu bieten durch die gesparte Miete zu einem Startkapital zu kommen. Bei den Wohnungspreisen ohne Anzahlung zahlt man viele Jahre nur für die Zinsen und sparen wenn man zusätzlich Miete bezahlt ist sehr mühsam. Bevor ich mir jetzt einen Riesenkredit! aufhalse bleib ich doch lieber in einer Mietwohnung... Werd mir deinen link mal anschauen, danke.


18.04.2002 22:23 Sonne - positiv bewerten nach Login! 0    Wolke - negativ bewerten nach Login! 0  NO! GU  gunnar
danke für die zacks


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